总体规划四区规划包括哪些内容(区域规划包括哪些内容)

1.区域规划包括哪些内容

依据不同的分类方法,可以把区域规划划分为各种不同的类型。

1、按规划内容的侧重点分类(1)策略性的区域规划这类规划相当于区域发展战略研究,内容侧重于制定区域社会经济发展的战略目标、战略方针,经济发展的重点,确定产业结构的调整方向和产业布局,以及保证战略目标实现的措施和政策。策略性区域规划的特点是:①重视区域所处的环境和区域发展条件的分析论证;②注重经济发展方向、战略目标和经济结构;③对于区域经济发展政策、规划方案实施对策、策略的研究较深入,但往往对于经济建设工程的规划布局研究较为简略。

(2)物质性的区域规划规划内容偏重于区域发展的物质环境和建设工程项目的空间布局规划,规划成果注重区域土地开发利用的总体蓝图。因此对于资源的开发利用,对于城镇的发展和布局,对于工农业生产布局和各种基础设施的空间分布极为重视。

物质性区域规划的特点是:①重视技术经济指标;②重视各部门、各物质要素的功能、相互关系和空间表现形式;③特别注重各类土地利用和空间分布;④强调经济建设项目和城镇的发展规模、相互关系和空间布局。(3)综合性的区域规划综合性区域规划是通常说的区域规划,比较规范性的区域规划。

综合性的区域规划,兼容策略性规划和物质。依据不同的分类方法,可以把区域规划划分为各种不同的类型。

1、按规划内容的侧重点分类(1)策略性的区域规划这类规划相当于区域发展战略研究,内容侧重于制定区域社会经济发展的战略目标、战略方针,经济发展的重点,确定产业结构的调整方向和产业布局,以及保证战略目标实现的措施和政策。策略性区域规划的特点是:①重视区域所处的环境和区域发展条件的分析论证;②注重经济发展方向、战略目标和经济结构;③对于区域经济发展政策、规划方案实施对策、策略的研究较深入,但往往对于经济建设工程的规划布局研究较为简略。

(2)物质性的区域规划规划内容偏重于区域发展的物质环境和建设工程项目的空间布局规划,规划成果注重区域土地开发利用的总体蓝图。因此对于资源的开发利用,对于城镇的发展和布局,对于工农业生产布局和各种基础设施的空间分布极为重视。

物质性区域规划的特点是:①重视技术经济指标;②重视各部门、各物质要素的功能、相互关系和空间表现形式;③特别注重各类土地利用和空间分布;④强调经济建设项目和城镇的发展规模、相互关系和空间布局。(3)综合性的区域规划综合性区域规划是通常说的区域规划,比较规范性的区域规划。

综合性的区域规划,兼容策略性规划和物质性规划的特点,内容系统、全面。既有区域社会经济发展战略研究的内容,又有各个部门、各个系统完整的经济建设空间布局规划的内容;既描绘出区域经济建设未来的总蓝图,又有明确的区域发展政策和规划实施措施。

2、按规划区域属性分类(1)区域分类按照区划的性质和地域属性不同,通常把区域分成如下几类:①自然区。自然区是指自然特征基本相似或内部有紧密联系、能作为一个独立系统的地域单元。

它一般是通过自然区划,按照地表自然特征区内的相似性与区际差异性而划分出来的。每个自然区内部,自然特征较为相似,而不同的自然区之间,则差异性比较显著。

②经济区。经济区是指经济活动的地域单元。

它可能是经过经济区划划分出来的地域单元,也可以是根据社会经济发展和管理的需要而划分出来的连片地方。经济区也有多种类型,如:★聚类经济区,国外称之为均质区。

其中有经济发展水平或发展速度相类似的聚类经济区,也有的是经济结构特征或产业优势和发展方向相似的聚类经济区。★经济协作区。

根据各地区经济发展条件、经济联系而组织起来的地域单元。经济协作区是加强区域经济横向联合的一种重要形式。

它和经济发展区域化的趋势相适应。★经济特区。

它是享有较多优惠政策,有一定相对独立性和特殊管理的地域。如出口加工区、保税区、经济技术开发区、工业开发区等。

★部门经济区。根据某些资源或产业相对集中,或者按主导产业为标志划分出来的地域。

如工业区、农业区、能源区、矿区、加工工业区、风景旅游区、商业贸易区等。★综合经济区。

即通常一般所说的经济区,经济门类较多,内部有紧密的联系,都有经济中心城市和广阔的乡镇结合在一起的区域。③行政区。

行政区是为了对国家政权职能实行分级管理而划分出来的地域单元。④社会区。

社会区是以民族、风俗、文化、习惯等社会因素的差别,按人文指标划分的地域单元。由于区域属性不同,各类区域在规划中所要着重解决的问题往往有所差别。

因此便会产生不同的区域规划类型。目前研究重点是经济区区域规划(如珠江三角洲经济区规划、长江三角洲经济区规划等)。

3、按规划区域的不同特点分类分为城市地区、工矿地区、农业地区、风景旅游地区、流域综合开发地区、工农业综合发展地区等多种类型地区的区域规划,规划内容各有侧重。按规划区的界限,既可按不同等级的经济区、也可按行政区进行。

在规划过程中,必须把地域综合研究和系统分析方法贯彻始终。在综合调查分析的基础上,对提出的。

2.城市总体规划包括什么内容

城市总体规划包括什么内容?什么是城市总体规划?北京绿维创景规划设计院是集"产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计"六位一体的专业规划设计院,强调对"旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发"四大领域进行系统整合,提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的"全程服务"。

指出,城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。

3.三界四区的内容是什么

河北首次提出实行建设用地“三界四区”控制制度

即:市县乡级土地利用总体规划通过划定城乡建设用地规模边界、扩展边界和禁止建设边界,形成允许建设区、有条件建设区、限制建设区、禁止建设区四类空间管制区。允许建设区为可以建设的区域,区内新增城乡建设用地受规划规模和年度计划指标约束;有条件建设区是在不突破规划建设用地规模前提下,可用于规划建设用地布局的调整区;限制建设区中禁止城镇村建设,严格控制线型基础设施和独立建设项目用地;禁止建设区中除线性工程、地下矿产资源开采等特殊项目外,禁止建设占用。

建立了通过盘活存量、扩大“流量”,增加建设用地有效供给的新路径。上一轮土地利用总体规划对新增建设用地的界定仅指净增的建设用地,即将农用地和未用地转为建设用地。此次《规划》为体现节约用地,鼓励各地要盘活利用存量建设用地,增加建设用地有效供应。提出新增建设用地包括“增量”和“流量”两部分,其中“增量”为净增加的建设用地;“流量”为通过城区土地二次开发或对原有建设用地进行“空间”换位,以进一步满足城乡建设用地需求,支持统筹城乡发展。

为实现生态环境保护目标,用地安排顺序从理念上首次优先布设国土生态屏障网络用地,引入景观设计理念,留置文化景观廊道用地,发挥农地多重功能,拓展生态空间。开展规划环境影响评价,提高了规划决策水平。

4.区域规划的主要内容有哪些

区域规划对区域的工业、农业、第三产业、城镇居民点以及其他各项建设事业和重要工程设施进行全面的发展规划,并作出合理的空间配置,简言之,区域规划是在一个地区内对整个国民经济和社会进行总体的战略部署。

前瞻产业研究院规划师指出,区域规划的类型分为①按建设地区的经济地理特征划分为:城市地区的区域规划、工矿地区的区域规划、农业地区的区域规划、风景旅游及休疗养地区的区域规划、河流综合开发利用的区域规划。

②按各级行政管理的区域划分为:省域规划、市域规划、县域规划。

5.城市分区规划的主要内容有哪些

(1)主要任务 在总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排,以便与详细规划更好的衔接。

(2)主要内容 1)确定分区的空间布局,功能分区,土地使用性质、人口分布、建设用地的容量控制指标。 2)确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊。

对外交通设施用地界限和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围,提出空间形态的保护要求。 3)确定市、区居住区级公共设施的分布及用地范围,控制原则。

4)确定主要市政公用设施的位置。控制范围和工程干管的位置、走向、管径,进行管线综合。

5)确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,确定支路的走向、宽度,确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等设施的位置和规模,确定轨道交通线路走向及控制范围,确定停车场的位置和控制范围。 (3)文件及图纸 1)分区规划的文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。

2)图纸包括规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。

6.城市总体规划包含哪些内容

1、市县行政范围体系、交通系统、基础设施、生态环境、风景旅游资源开发 2、确定城市性质、人口和用地规模,划定城市范围 3、确定发展方向和布局结构、确定市中心、区中心位置 4、对外交通系统,编制城市道路等级,干道系统、主要广场、主要交叉路口 5、确定城市排水、电等市政发展目标和总体布局 6、确定河湖水系和绿化系统治理,发展目标 7、城市防灾要求,人防抗震防灾规划 8、确定自然保护地带、古迹 9、各级历史文化名城要编制专门的保护规划 10、确定旧城改造、用地调整原则 11、规划区内农村居民点各项用地安排 12、综合技术论证 13、编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容、实施部署。

7.城市总体规划包括哪些内容

(1)设市城市应当编制市域城镇体系规划,县 (自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划; (2)确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围; (3)提出规划期内城市人口及用地发展规模,确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区以及市中心、区中心位置; (4)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置,确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式,确定主要广场、停车场的位置、容量,确定城市地铁、轻轨走向及车站位置; (5)综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局; (6)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线; (7)确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局; (8)确定城市环境保护目标,提出防治污染措施; (9)根据城市防灾要求,提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局; (10)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统风貌保护区,划定保护和控制范围,提出保护措施,历史文化名城要编制专门的保护规划; (11)确定旧区改建,用地调整的原则、方法和步骤,提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施; (12)综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设,统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地,划定需要保留和控制的绿色空间; (13)进行综合技术经济论证,提出规划实施步骤、措施和方法的建议; (14)编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容和实施部署。

8.城市总体规划的主要内容有哪些

城市总体规划

这个算是一个比较大的

工程

涉及很多

方面

具体内容也就在下面:

城市

总规

具体内容

⑴确定

城市性质

和发展方向,估算

城市人口

发展

规模

确定有关城市总体规划的各项

技术经济指标

⑵选定

城市用地

确定规划

范围

划分城市用地功能

分区

综合安排

工业

、对外

交通运输

、仓库、生活居住、大专院校、科研单位及绿化等用地。

⑶布置域市

道路

交通运输系统

以及

车站

港口

机场

等主要

交通运输枢纽

的位置。

大型公共建筑

的规划与布点。

⑸确定城市主要

广场

位置、交叉口形式、

主次

干道

断面

、主要

控制点

坐标

标高

⑹提出给水、排水、防洪、

电力

、电讯、煤气、供热、

公共交通

等各项工程

管线

规划,制定

城市园林绿化

规划。

⑺综合协调人防、抗震和环境保护等方面的规划。

⑻旧城区的改造规划。

⑼综合布置

郊区

居民点

蔬菜、副食品生产基地,郊区绿化和

风景区

以及大中城市有关卫星城镇的

发展规划

近期建设规划

范围和主要

工程项目

的确定,安排

近期

建设用地

和建设步骤。

⑾估算城市近期建设投资。城市总体规划是一项综合性很强的

科学

工作。既要立足于现实,又要有预见性。随社会经济和科学技术的发展,城市总体规划也须进行不断修改和补充,故又是一项长期性和经常性的工作。

总体规划中应附有

图纸

和相应文件,例如:①城市现状图,②城市用地评价图,③

城市环境质量评价

图,④

城市规划

总图

⑤城市各项工程系统

规划图

⑥城市近期建设规划图,⑦

城市郊区

规划图,⑧总体规划说明书(包括投资估算)。根据城市的不同规模、

性质

特点

规划图纸可以适当合并或增减。图纸一般为1∶5000或1∶10000的

比例尺

城市郊区规划图用较小的比例尺。

9.城市总体规划有哪些内容

(a)市域城镇体系规划纲要,内容包括:提出市域城乡统筹发展战略;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略。

(b)提出城市规划区范围。 (c)分析城市职能、提出城市性质和发展目标。

(d)提出禁建区、限建区、适建区范围。 (e)预测城市人口规模。

(f)研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围; (g)提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。 (h)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。

(i)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。 总体规划纲要成果包括纲要文本、说明、相应的图纸和研究报告 4。

1。2。

1城市总体规划纲要图纸 a)区域城镇关系示意图,标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景 名胜区。 图纸比例为1/10万-1/50万; b)城市现状示意图,标明城市主要建设用地范围、主要干道以及主要的基础设施。

图纸比例为1/25000-1/50000; c)城市规划示意图,标明城市规划区和城市规划建设用地大致范围,标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施。 图纸比例为1/25000-1/50000。

d)规划方案的结构示意图 4。1。

2。 2 总体规划纲要成果文本 a)前言:说明本规划编制的依据; b)城市规划基本对策概述; c)市(县)域的城镇发展包括:城镇发展战略及总体目标;预测城市化水平;城镇职能分工、发展规模等级、空间布局,重点发展区域;区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区的总体布局;有关城镇发展的技术政策; d)城市性质、城市规模期限、城市规划区范围、城市发展方针与战略、城市人口现状及发展规模; e)城市土地利用和空间布局; f)城市环境质量建议指示,改善或保护环境的措施; g)重要的专业规划; h)近期建设规划,包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等; i)实施规划的措施。

总体规划四区规划包括哪些内容

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